Guide de la Lettre de Procuration : Types, rédaction et validité
Réclamer le paiement du loyer à la caution
Votre locataire ne règle pas son loyer. Vous pouvez demander le paiement de ce loyer à la caution, si cette caution est solidaire vous pouvez lui réclamer l'intégralité des sommes dues.
Cette lettre doit être adressée à la personne qui s'est portée caution lors de la signature du bail de location d'un logement. Cette lettre vise à demander à la caution de régler le loyer à la place du locataire en cas de non-paiement de ce dernier.
Cette lettre est à utiliser lorsque le locataire rencontre des difficultés financières et ne peut plus payer son loyer. La caution, en s'engageant à payer à sa place, assure au propriétaire le paiement du loyer et lui évite ainsi une perte financière importante.
Pour faciliter cette démarche, nous vous proposons un modèle de lettre disponible en téléchargement gratuit au format Word et PDF. Vous pourrez ainsi personnaliser facilement la lettre en y ajoutant vos informations et en la modifiant selon vos besoins.
En résumé, la lettre pour réclamer le paiement du loyer à la caution est un outil important pour tout propriétaire ou locataire qui fait face à des difficultés financières. Elle permet de communiquer à la caution la responsabilité qui lui incombe et de garantir le paiement du loyer au propriétaire. N'hésitez pas à utiliser notre modèle de lettre pour faciliter cette démarche.
Paris, le 30 octobre 2024.
Objet : Réclamation de paiement de loyer à la caution
Madame, Monsieur,
Par la présente, je me permets de vous contacter en tant que [propriétaire/mandataire du propriétaire] du bien immobilier situé au [adresse exacte du bien], que vous avez occupé en tant que locataire.
[C'est avec regret/Je suis dans l'obligation de vous contacter] pour vous informer que [votre nom/votre locataire] ne s'est pas acquitté du paiement du loyer du mois de [mois] malgré plusieurs relances de ma part. À ce jour, la somme de [montant en euros] reste donc impayée.
En tant que caution solidaire du locataire, vous êtes garant du paiement des loyers et charges inhérents à la location de ce bien. Conformément à l'article [numéro de l'article de loi] de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, je vous rappelle [ou vous informe] que vous êtes tenu de régler les sommes impayées par le locataire, en cas de défaillance de ce dernier.
Par conséquent, je me permets de vous demander de bien vouloir vous acquitter de la somme de [montant en euros] représentant le montant du loyer impayé et des éventuels frais de recouvrement engagés. Cette situation est préjudiciable pour moi en tant que propriétaire et je compte sur votre responsabilité civile et solidaire pour que le règlement de cette somme soit fait dans les meilleurs délais.
Je vous laisse un délai de [nombre de jours] jours pour régulariser cette situation. Passé ce délai, je me verrai dans l'obligation de prendre les mesures nécessaires pour obtenir le paiement de la somme due, conformément aux dispositions légales en vigueur.
Je vous remercie par avance de l'attention que vous porterez à cette requête et reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Dans l'attente de votre règlement, je vous prie de croire, Madame, Monsieur [ou nom de la caution], en l'expression de mes salutations distinguées.
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