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Contester le montant des charges locatives auprès du propriétaire
Votre propriétaire vous réclame le paiement de charges locatives qui ne sont pas imputables au locataire, vous lui écrivez pour contester le montant des charges.
Les charges locatives sont les sommes accessoires au loyer principal exigibles sur justification. Ce modèle de lettre gratuit vous permet d'envoyer au propriétaire une contestation du montant des charges locatives dues par le locataire.
Paris, le 21 février 2025.
Objet : contestation de charges locatives
Madame, Monsieur,
Actuellement locataire du logement situé [indiquez précisément l'adresse du logement loué], j'ai reçu le [indiquer la date de réception], un courrier m'informant qu'au titre des charges locatives, je devais vous verser la somme de [indiquer le montant] euros.
Après vérification, les charges suivantes ne devraient pas être à ma charge :
- [indiquer la liste des charges non imputables au locataire].
Ces charges ne sont pas visées par le décret n°87-713 du 26 août 1987 qui dresse une liste exhaustive des charges imputables au locataire.
De ce fait, j'estime que les [indiquer la somme] euros demandés à ce titre ne sont pas à ma charge et vous prie de bien vouloir m'adresser un nouveau décompte remis à jour.
Je vous prie d'agréer, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
- Demande de révision du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Lettre de référence pour locataire (recommandation d'un locataire)
- Restitution totale du dépôt de garantie par le propriétaire
- Remise partielle du dépôt de garantie en cas de dégradations
- Mise en demeure avant d'assigner le locataire en résiliation de bail
- Lettre au bailleur par des locataires pour échanger leurs logements
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